静安区社会组织联合会召集业委会专业建设联盟成员单位10余人（以下简称“区社联会”），于11月20日举办工作沙龙。业委会建设专业联盟成立于2018年8月23日，为沟通近期工作、来年计划及相关意见和建议，现举行此次沙龙活动。

     首先，由区社联会会长顾维民做沙龙开场讲话，简单总结了近期我会有关业委会的工作，然后对联盟成员单位的工作热情和高涨参与度感到高兴并表示感谢。

    接着，由彭博业主委员会事务所所长吉春华发言，谈到的有关工作问题、工作方法和建议不仅给其他单位给予经验也为大家指明方向。他在做一名优秀的业委会主任中谈到三点：一是当好管家必须学会理财；二是调整好物业管理，虽然一个小区，但标准不一样，需要掌握相关法律法规政策，做到一个小区一个服务方案的统一管理；三是抓好业委会建设，主要工作包括：业委会换届、改选问题、业委会培训、物业管理的考核和评定。对于目前业委会产生的几个普遍问题他提出的建设性意见主要为：一是业委会平均年龄偏大，为更加密切深入基层管理，与业主维护好工作关系和利益，需要缩减业务会工作人员年龄；二是需要进一步提高党员在业委会中所占比例，起到先锋模范作用；三是需要优先成立党支部，引领党小组。关于来年规范化建设提到档案和印章等管理机制，发言最后希望能向有关部门反映垃圾后期清运的问题。吉春华所长慷慨激昂的发言词点燃全场人的热情，使得大家畅所欲言，纷纷建言献策。其中，上海静安区凡华物业管理服务中心代表提出物业相关建议，例如：物业公司的测评和审核、公共设施维护等；上海静安区共好业主委员会指导服务中心负责人提出有关业委会标准化运作和实际操作的细则；上海市房管局领导也和大家详谈业委会规范化建设及明确提出如何更好推进“三位一体”，做到业主观念要转变、物业公司做好服务、业务会做好民主自治等工作。

     最后，在区社联会会长顾维民对未来工作计划和相关工作的号召下，业委会建设专业联盟工作沙龙轻松愉悦落下帷幕。此次沙龙不仅更好体现政社合作的桥梁纽作用，同时区社联会整合资源等功能得到充分发挥，相信结合大家力量，协调好各方矛盾，提升业委会工作质量，“三位一体”长效机制得到更大发挥。